Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anbieter und Geltung

DealKern wird betrieben von Creststone Advisory LLC, 30 N Gould St Ste N, Sheridan, WY 82801, USA (Kontakt: office@dealkern.com). Diese Bedingungen gelten für die Website dealkern.com, die Web-App und den Zugang über KI-Assistenten (MCP).

DealKern richtet sich ausschließlich an Unternehmer im Sinne von § 14 BGB, insbesondere Immobilienmakler. Mit der Registrierung bestätigen Sie, dass Sie DealKern beruflich nutzen.

2. Leistung

DealKern ist eine Recherche-Datenbank zu veröffentlichten Ankaufsprofilen von Immobilieninvestoren. Kostenlos sind Suche, Zählung, Namen, Kriterien und Quellen. Kostenpflichtig schalten Sie allgemeine Firmen-E-Mail-Adressen frei (z. B. ankauf@ oder info@), die die Investoren selbst veröffentlichen.

Die Daten stammen aus öffentlichen Quellen und werden regelmäßig geprüft. Vollständigkeit und Aktualität können wir nicht garantieren.

DealKern vermittelt nicht, versendet keine E-Mails und nimmt keine Provision. Einen Verkaufserfolg oder Antworten von Investoren schulden wir nicht. Freiwillig gilt die Antwort-Garantie aus der Erstattungsrichtlinie.

3. Konto

Die Registrierung ist kostenlos. Ihre Angaben müssen zutreffen, Zugangsdaten und API-Schlüssel halten Sie geheim. Jede Person nutzt ein eigenes Konto.

Die Gratis-Adressen zum Start (Startguthaben) gibt es einmal pro E-Mail-Adresse und einmal pro Firmen-Domain. Zum Schutz vor Missbrauch gelten Tageslimits, etwa für Suchen und für neue Freischaltungen (bis zum ersten Kauf 50 pro Tag).

4. Preise und Guthaben

Ihr Konto hat ein Guthaben an Adressen. Zum Start enthält es 25 Gratis-Adressen; jede freigeschaltete Adresse verbraucht eine davon. Das Käuferpaket schaltet alle passenden Adressen eines Objekts frei, zu einem Preis von höchstens 49 €. Eine Adresse kostet pro Konto nur einmal, auch wenn sie in späteren Suchen wieder erscheint. Vor jedem Freischalten sehen Sie den Preis und bestätigen ihn.

Die aktuellen Preise stehen unter dealkern.com/credits. Alle Preise verstehen sich in Euro zuzüglich Umsatzsteuer, soweit sie anfällt.

Guthaben ist nicht übertragbar, nicht in Geld auszahlbar und nur für DealKern nutzbar. Es verfällt nicht, solange Ihr Konto besteht.

5. Bezahlung

Bezahlt wird über den Zahlungsdienstleister, den wir Ihnen beim Kauf nennen. Ist er Verkäufer (Merchant of Record), gelten ergänzend seine Käuferbedingungen, und Fragen zur Zahlung bearbeitet er.

6. Nutzung der Adressen

Sie nutzen die Daten nur für eigene, objektbezogene Angebote an passende Investoren, auch über Ihren KI-Assistenten.

Nicht erlaubt sind Newsletter, Massenversand ohne Objektbezug, der Aufbau einer eigenen Datenbank, die Weitergabe oder der Weiterverkauf der Daten sowie automatisiertes Auslesen.

Für die Rechtmäßigkeit Ihrer Ansprache sind Sie selbst verantwortlich, insbesondere nach UWG und DSGVO. Abmeldewünsche von Investoren beachten Sie.

Freigeschaltete Adressen werden je Konto gespeichert, damit sich Weitergaben zurückverfolgen lassen.

7. Zusage bei unzustellbaren Adressen

Kommt eine E-Mail nicht an, weil die Adresse nicht mehr stimmt, schreiben wir Ihnen die Adresse wieder gut, sobald Sie sie uns an office@dealkern.com melden.

8. Erstattung

Es gilt unsere Erstattungsrichtlinie.

9. Sperrung und Löschung

Bei Verstößen gegen diese Bedingungen können wir Ihr Konto sperren. Sie können Ihr Konto jederzeit per E-Mail löschen lassen. Nicht genutztes Guthaben verfällt dann, soweit es nicht nach der Erstattungsrichtlinie erstattet wird.

10. Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie bei Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt, höchstens auf die Beträge, die Sie in den letzten zwölf Monaten an uns gezahlt haben. Im Übrigen ist die Haftung ausgeschlossen.

Eine ununterbrochene Verfügbarkeit des Dienstes schulden wir nicht.

11. Änderungen und anwendbares Recht

Änderungen dieser Bedingungen kündigen wir per E-Mail an. Sie gelten für künftige Käufe und Freischaltungen.

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.