Ankaufsprofil Grundstücke: Käufer und Kriterien
Ein Ankaufsprofil für Grundstücke beschreibt, welche Lagen, Flächen und Entwicklungsstände ein Käufer sucht. Für die Auswahl zählen der belegte Planungsstand, die mögliche Nutzung und bekannte Belastungen ebenso wie der Kaufpreis. Grundstücksfläche und künftig realisierbare Geschossfläche sollten getrennt angegeben werden.
Grundstücks-Ankaufsprofile im Vergleich
| Investor und Quelle | Gesuchte Objekte | Region | Volumen und offene Punkte |
|---|---|---|---|
| PRO CONCEPT | Grundstücke und Abrissgebäude sowie Bestandsimmobilien mit Entwicklungspotenzial | Rhein-Neckar-Kreis und Rhein-Main-Gebiet | Vorrangig 1–25 Mio. €. Den zulässigen Planungsstand für das einzelne Grundstück vorab klären. |
| Implementum Real Estate | Bebaute und unbebaute Grundstücke, Abrissobjekte sowie Entwicklungs- und Umnutzungspotenziale | Bundesweit, gute Lagen | Auf der geprüften Seite kein Kaufpreis- oder Mindestflächenrahmen angegeben. Beides vor einer ausführlichen Vorstellung erfragen. |
Originalquellen abgerufen am 08.11.2026. Die Beispiele sind keine vollständige Marktübersicht. Vor einer Anfrage den aktuellen Suchbedarf bestätigen lassen.
So prüfen Sie die Passung Ihres Objekts
- Planungsstand belegen: Unterscheiden Sie bestehendes Baurecht, laufende Planung und eine eigene Entwicklungsidee. Benennen Sie die Unterlagen und deren Datum; eine Skizze ersetzt keine bestätigte Genehmigung.
- Flächen auseinanderhalten: Nennen Sie Grundstücksfläche, vorhandene Bebauung und geplante Geschossfläche getrennt. So lässt sich ein Flächengrenzwert aus dem Ankaufsprofil richtig anwenden.
- Kosten und Einschränkungen nennen: Erschließung, Altlasten, Abriss, bestehende Mietverhältnisse und weitere bekannte Einschränkungen gehören bereits in die Erstprüfung. Offene Punkte ausdrücklich als ungeklärt markieren.
Beispiel: Entwicklungsgrundstück im Rhein-Neckar-Kreis
Bei 3 Mio. € Kaufpreis stimmen Region und Preis mit dem gezeigten PRO-CONCEPT-Profil überein. Ohne Angaben zu Fläche, Nutzung und Planungsstand ist die Auswahl noch nicht belastbar. Bei Implementum ist zusätzlich der nicht veröffentlichte Preisrahmen zu klären. Ein passender Firmensitz allein ist kein Ankaufsbeleg.
Was gehört in die erste Anfrage?
Die erste Übersicht enthält Ort, Grundstücksfläche, heutige Nutzung, belegten Planungsstand, bekannte Belastungen und Kaufpreis. Ordnen Sie gewünschte Entwicklung und gesicherte Ausgangslage getrennt zu. Angaben zur Bebaubarkeit sollten auf prüfbaren Unterlagen beruhen.
Weitere mögliche Käufer finden Sie in der Übersicht der Projektentwickler.
Die Unterlagen lassen sich bündeln in einem Teaser für die erste Objektvorstellung.
| Investor | Typ | Kauft | Ticket | Regionen |
|---|---|---|---|---|
| 1291 Die Schweizer Anlagestiftung | Institutioneller Anleger | Wohnen, Grundstücke | k. A. | Schweiz |
| 3SI Immogroup GmbH | Projektentwickler | Wohnen, Grundstücke | k. A. | Österreich, Wien, Linz |
| ADLER Immobilien Investment Gruppe (ADLER Immobilien Services GmbH) | Bestandshalter | Logistik, Büro, Einzelhandel | 3–30 Mio. € | Baden-Württemberg, Hessen, Rheinland-Pfalz |
| aestate IMMOBILIENENTWICKLUNG GmbH | Projektentwickler | Grundstücke, Wohnen, Büro | k. A. | Hamburg, Berlin |
| Agona Invest | Bestandshalter | Wohnen, Wohn- und Geschäftshäuser, Gewerbe | 500 Tsd. bis 5 Mio. € | Frankfurt, Mannheim, Wiesbaden |
Namen, Kriterien und Adressen sehen Sie in der Suche: Eckdaten Ihres Objekts eingeben, passende Investoren sehen. Ihr erstes Objekt ist gratis.
Häufige Fragen
Wie viele Investoren für Grundstücke gibt es?
631 Investoren für Grundstücke haben ein veröffentlichtes Ankaufsprofil. Bei 408 davon sind Ankäufe auf der Website belegt. Alle Profile im Oktober 2026 geprüft.
Wie erreiche ich diese Investoren?
Hier sehen Sie 5 Beispiele mit Profil. Alle passenden mit Namen und E-Mail-Adresse finden Sie in der Suche: Ihr erstes Objekt ist gratis (die 25 am besten passenden Investoren), jedes weitere Objekt 99 €, egal wie viele passen. Anschreiben können Sie alle mit einer Mail aus Ihrem eigenen Postfach, im Bcc.
Woher stammen die Daten?
Aus den Ankaufsprofilen, die die Investoren selbst auf ihrer Website veröffentlichen, geprüft im Oktober 2026.